富人理财最喜欢追逐成功

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富人的资格应该具备这点:从看得见的地方获得知识,从看不见的地方获得智慧。 房地产竞买高手金亨泽先生今年45岁,也是一位白手起家的富豪,现在拥有价值30亿韩元以上的豪宅。虽然金先生只有初中文化水平,但他却拥有连法律系教授都无法匹及的渊博的房地产和民法知识。 我曾经在父亲的公司里做过船板技工,也曾给社长当过司机,可以说什么活儿都干过。因此,我有机会向社长学习房地产知识。我白天工作,晚上就阅读与房地产相关的书籍和民法书籍。 最终,他拿出所有的积蓄,以兄弟的名义在乡下买了几块斗落地(够种一斗种子的地),开始了他的地产生涯。2001年,他以竞买的形式,出资1.8亿韩元购买位于京畿道光明市老温洞、评估价值为6.8亿韩元的准农林用地1 700坪(1坪约合3.33平方米)。

金先生拍下的土地位于道路两旁,升值的潜力较高,但因为其在登记簿副本上做了预告登记,由于无人出价,竞拍数次流产。金先生竞拍的那次的竞拍起价已低至1.783亿韩元。 所谓预告登记,即双方在谁才是该地皮真正的所有者问题上争执不下、诉诸法律的情况下,倘若原告败诉,那么原告就要从现在的所有者(即被告)手里购买该土地,而竞买成功者也有可能会丧失所有权,所以你要小心。 金先生开始就与该土地相关的诉讼进行调查,寻找预告登记的原因。 首先他通过律师事务所的员工,查到了原来留在法院的诉讼记录,之后他又利用自己学到的法律知识及相似案例做分析。最后他又找到律师,从律师处确定了提起诉讼的原告一定会败诉,现名义上的土地所有者(即被告)一定会胜诉。因此,他即使通过竞拍的方式也能获得该土地的所有权。 7次流拍之后,金先生以1.8亿韩元成功地独自拍下这块土地。他拍下的那块土地当时的鉴定价是1.8亿韩元,不过现在每坪已经涨到了165万韩元,即使按照市价来计算,也值28亿韩元。当年金先生缴纳的拍卖金和各种税金加在一起也才2亿韩元。仅仅4年过去,他的土地就涨了14倍,为他创出了28亿韩元的巨额财富。

不断追逐财富 追逐金钱是没有用的,你要耐心等待,总有一天钱会自动找上门来。 这是部分投资者的见解,但我认为这句话并不正确。许多人常常抱怨道:虽然我拼命地挣扎,想挣钱,但始终还是在原地踏步。我并不同意这句话,你拼命挣扎想赚钱,这本身就是一种赚钱,只是你不知道挣扎的方法,白白地空挣扎,或者你知道赚钱的方法,却不去挣扎,所以你没有赚到钱。总而言之,只有那些追逐金钱的人才能赚到钱。 金先生能够获得巨额收益,并不是一件偶然的事,更不是因为金钱就像是树上的果子,熟透了自然会掉到金先生的跟前。对他来说,从一页一页的书中获得的房地产知识和法律知识,培养了他赚钱的眼光。也正是这些日夜学习的知识,使得金先生能够准确分析出预告登记的原因,测算出相关诉讼的结果,并预测出相应土地的潜在价值。 实际上,光是金先生看过的书籍,就可以堆满整整一面墙。对于追逐金钱的人来说,提升效率的最好手段就是学习。 投资中国市场短短几年就积累了20亿韩元财产的李根深先生,今年不到40岁,但他已是最了解中国股票市场的韩国人之一。他每年都会购入数百本与中国企业相关的年度报告书和海外公司的目录。他还会从亚马逊网上书店和日本的书店里购买一些相关的中国股票投资的书籍,从不同的方面去阅读、解析它们,从中研究购买中国的哪一种股票可以取得较高的收益,中国的国情局势如何。

行走东南亚、靠做玉器贸易积累了80亿韩元资产的韩相稷先生也是一位读书狂。从贸易与关税的各种专业书籍到行业的小道消息及报道,再到东南亚的各种文化学,他都仔细研究过。韩先生通过阅读行业新闻,了解到该行业的发展前景与发展趋势,灵活地应对随时都变化着的行业环境,为挣更多的钱打下了基础。 三十多岁的朴相玄先生是一位资深的会计师,同时经营着服装卖场。服装卖场每年能为他带来50亿韩元的收益。朴先生说: 凡是与服饰和时尚相关的杂志,不管三七二十一,我全都不放过。在时尚世界里,我算不上专家。因此,我要比别人多花10倍乃至20倍的精力去学习。现在已经到了懵懂初开的阶段了。 在过去的50年里,曾被翻译成42个国家的语言、畅销2 200万册的《积极思考的力量》① 的作者斯科特?K?文特雷拉在其86岁高龄时,仍然说停止学习就意味着死神的临近。在说这句话的时候,他都没有把书放下,仍然还有四五十年的余生需要度过的新生代富豪们又怎么会不爱学习呢?page# 不断学习投资理财 那么新生代富豪们会采取什么样的学习方法呢?这是许多人都想知道的事情。 大体上来说他们都采取自学的方式,不过我观察到一个很有趣的现象。 徐瑾植先生说: 投资也好,经商也罢,为了取得最好的结果,你就要向已经获得了最好结果的前辈去请教,你要尽可能将他们的妙计都学到手。 值得新生代富豪学习的前辈并不单单是已经获得成功的富人,只要有可借鉴的地方,他们都会亲自跑去请教。他们并不会将穷人作为反面教材,而是分析富人为何会成为富人,而穷人为何只能是穷人。 我在调研的时候,曾经遇见一件让我深受感动的事情,那就是新生代富豪能够正确看待自己,他们并不是固步自封的人。他们在对待那些充满热情、积极挑战的后辈时,也会毫不犹豫地给他们许多忠告。

新生代富豪一方面虚心学习他人成功的事例,另一方面又善于玩独具一格的游戏。 经营大型高尔夫球场的金七圭说: 李健熙会长曾经说过这样的话, 挥杆打出180码的人,若有教练的指点,很容易就能打到200码。认真练习的话,也可以打到220码。但是,想要打到250码以上的话,从握杆的方式到站姿等等,全部都得修正。 这真是一句金玉良言啊,仅仅学习、模仿,你不可能获得最高的回报率,模仿只是为了创新而进行的一个步骤。倘若你不能创造,即便你是一个还算不错的选手,也会很快从别人的记忆中被抹掉。 不错,年纪轻轻就跻身富人的行列,新生代富豪肯定都是很有本事的人。因此,他们可以相互交换信息、相互学习,但是对于一般人来说,他们并不可能和很多的新生代富豪成为朋友。那么一般人应该采用什么样的学习方法呢? 金先生说: 当然是书,书的内容和形式并不重要。看一本书,你可以从字里行间读出作者的成功秘诀和心态,而且发现作者的付出和热情。这就是你成功的火种。从看得见的地方获得知识,从看不见的地方获得智慧,这样的人才具有成为富人的资格。 page# 书中自有黄金屋 成功的人大都是书虫,特别是他们渴望学习知识和探索他人的欲求,是普通人无法比拟的。有 全球第一CEO 之称的通用电气前总裁杰克?韦尔奇、微软总裁比尔?盖茨、 股神 沃伦?巴菲特、世界名导史蒂芬?斯皮尔伯格、惠普前CEO卡莉?菲奥莉娜、三星集团已故会长李秉喆等人就是代表性的例子,韩国的新生代富豪们也不例外。 投资靠的是经验,没有经验,你就应该向有经验的人学习。 要想在投资中获得成功,你就应该学习该领域成功人士的智慧和知识。